Het bouwen van een nieuw huis heeft voordelen in vergelijking met het kopen van een bestaand huis. Nieuwbouwwoningen zijn beter geïsoleerd, zijn van alle moderne gemakken voorzien en kunnen geheel naar wens gebouwd worden. Bij de bouw moet je rekening houden met de kosten van grond, bouwmaterialen, arbeid, belastingen en overige kosten. Is het de eerste keer dat je een huis gaat laten bouwen? Neem dan voldoende hulp in de arm om goed geadviseerd te worden over het woningbouwproces. Dit artikel geeft je wat informatie zodat je beter voorbereid kunt zijn op het bouwproces.
Een aannemer kiezen
Voordat je contact opneemt met de aannemers of architecten voor jouw nieuwe huis, moet je ervoor zorgen dat je de beste bouwers hebt geselecteerd. Het is belangrijk dat de aannemer in de bouw jouw behoeften begrijpt, omdat hij zal bepalen hoe succesvol het project zal zijn. Wanneer je de beste aannemer of architect kiest, zorg er dan voor dat de bouwer of architect over de nodige referenties beschikt. Een bouwbegeleider kan hierin ook hulp bieden, zelfs met de selectie van de aannemer.
Tijdspad van het bouwproject
Houd rekening met de tijd die nodig is om het bouwproject te voltooien. Bekijk de tijdlijn om te zien hoe lang het duurt om het huis te bouwen en controleer of de aannemer genoeg tijd over heeft om de klus te klaren en rekening te houden met onvoorziene omstandigheden. Soms moet je heroverwegen of je een bepaalde aannemer wilt selecteren, omdat hij de klus niet op tijd lijkt te kunnen afronden. Als je van plan bent een nieuw huis te kopen, zorg er dan voor dat de aannemer ruime ervaring heeft op dit gebied. Een goede aannemer zal in staat zijn om snel en zonder gedoe een nieuw huis te bouwen en dit kan jou later voor eventuele teleurstellingen behoeden. Ook na de bouw kunnen onvoorziene situaties leiden tot schade aan je pand. Denk aan verzakkingen of lekkages bijvoorbeeld. Wie heeft hierin de verantwoordelijkheid? Bespreek dit.
Controleer de ervaring van de uitvoerders en architecten die voor het bouwbedrijf werken. Zeker tegenwoordig als je een hightech huis, oftewel een smart huis wilt, moet je de ervaring van de ontwerpers en de software die wordt gebruikt voor het ontwerpen van het nieuwe huis, bekijken. Ervaring zal je helpen de kwaliteit en nauwkeurigheid van het ontwerp te bepalen. Het zal je ook helpen om een bepaalde ontwerper te kiezen die alle vaardigheden en kennis bezit om jouw huis geheel naar wens te bouwen. Heb je zelf deze ervaring of kennis niet? Neem dan een expert in de arm die jou hierbij kan helpen.
Ter afsluiting nog een keer het allerbelangrijkste dat je moet overwegen voordat je een nieuw huis koopt. Zorg ervoor dat je van het bedrijf een garantie krijgt als het huis of pand na enige tijd fabricage defecten begint te vertonen. Je wilt een leven lang zorgeloos wonen, en dit begint met goede afspraken bij de bouw.
